在银川兴庆区孩子上学问题已经无法满足,原因是什么呢?兴庆区有很多老房子,之前为了提升城市街区的形象,银川旧房改造就提上了日程,就当老旧小区改造后,很多居民都返迁回去,这就造成了学校供不应求的情况。为了孩子的健康成长,银川装修网小编就给大家说一下学校装修注意事项和旧房改造注意事项都有哪些?

由于老房其设计思路以及建筑方案比较老旧,所以在拆改过程中一方面要注意安全,另一方面更需要优化为新的建筑结构,所以业主在装修前必须需了解老房装修拆改注意事项,以便后期施工更慎重。

房子虽然是二手的,价格便宜了些。但是里面的装修我可不要二手的。需要怎样的风格由我来重组,于是开始了我的二手房华丽丽转身。每一个细节都不放过,精心为你耐心讲解。盘锦装修网帮你了解

兴庆区将在今年改扩建多所学校。这个消息听起来真的挺让人高兴,因为兴庆区人多地少,对于学位的需求一直旺盛,但却没有足够的建设空间。至少在老城区之内,就算拿着大把的人民币,都不知道该把学校建到哪儿。

1.承重墙到底可不可以拆除

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部分学校的入学压力已然显现。现有的兴庆区唐徕回民小学已是超规模运转,居民返迁后学校将无法满足孩子就近上学的需求,学校急需扩建,在学校现在操场上新建综合教学楼。学校南侧地下停车场地上新建操场,上课期间为学生使用,课余时间为居民服务。

从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。但需注意老房装修墙体拆改注意事项,在确定墙体结构能否改动时,不要先从美观的角度去考虑,最重要的是从安全的角度去考虑,避免出现安全隐患。

新国五条出来让二手房市场迅速升温,二手房改造装修自然也成了很多业主关心的问题。老房子就想人到中年,有一定的磨损,在改造中不仅要助于修复还要注意养护。二手房改造不像新房装修,可以有很多的创新设计,老房改造中有很多需要注意的地方,很多人为了省钱改造,存在不少误区,下面看盘锦装饰网小编为您解析二手房装修全攻略。

也就是说,学校不得已把操场腾出来建校舍,停车场临时改为操场,放了学用于停车。这样的事情发生在土地资源并不缺乏的银川,几乎是一件让人哭笑不得的事情。问题的关键在于,就算大家都知道这样不合理,也没有任何办法,你总不能把学校搬走,也不能让返迁的人没地方住,住的人又看中这里的学校,不愿意换地方。真是剪不断理还乱。

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part1:旧地面焕然一新

这也让人有些想不通,当初老旧小区改造,就是为了提升街区的品质,可问题是房子的品质提升了,却把学校的品质挤没了,孩子只能在停车场上做操踢足球,好不尴尬。当然,这也反映出很多现实问题。比如城市资源在部分区域内的过度集中,因此我们才会进行老旧小区改造,要在老城区做减法,但减法要做就要做彻底,否则不仅压力没有减掉,反而增加了很多问题,这就有违初衷了。

2.老房暖气管道及上下水管道改造

看二手房地面改造攻略在进行二手房、老房地面翻新的时候,需要针对不同的地面材料翻新、重装,不同的地面会有不同的处理方法。而其中地砖和地板的翻新是最常见的,下面小编就和你分享一下二手房二手房、旧房地面翻新经验。

或许,这个减法没有做好,原因往往是新城区里的加法没有做好。这一减一加的过程中,其实都是普通市民的生活需求,都是大家提升生活品质的需要。只要所有的目标都冲着改善民生这个需求,想必无论加减,都会让人感到满意。

暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

①旧房地板翻新: 局部翻新不可行

相关链接:学校装修注意事项

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二手房、旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法,就看旧有地板的损坏程度。

1、装修材料的环保很重要

3.老房装修水电改造注意事项

保留旧地板:原有的地板如果是实木地板,并且保养得比较好的,可以考虑不拆除,在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如是复合地板,使用年限没有超过5年的,并且没有严重的磨损时,可以继续使用,但要检查一下地板的完整性和是否松散。

在对学校进行装修时,在教室内的家具选择上,要选没有棱角的桌椅,还要注意其材质。最好用原木的,少用板材,板材中含有甲醛,对人的身体有害。装修时候,最好用环保无毒的水性漆,墙面用天然壁纸。地砖要耐用。

老房的电路改造往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,所以我们需要对电路重新改造,合理配电,铜质电线要选择2.5平方或者4平方,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。为了防止渗漏,水路建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

翻新旧地板:地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复光亮,延长使用寿命。

2、装修学校,安全第一最重要

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有些业主认为局部的翻新更换更省钱,但这种方法基本上不可行。对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。

选购家具最好用材质柔软不易伤人的,要尽量避免铁艺的家具或装饰品。不能采购有太多棱角的桌椅,要选择有弧度的,以免撞伤学生。

4.老房墙面翻新注意事项

②旧房地砖翻新:快速翻新有技巧

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墙面翻新要铲除到原始墙面翻新,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话,也要铲除,滚上一层801建筑胶水重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留。重新粉刷的工艺,可以用砂纸打磨后,直接涂漆。也可以挂层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,可以修补;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况,一是铲除原有地砖,二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。

除了家具外,用电安全也很重要,在购买各种电器开关和插座的时候,最好选择带有安全盖等保护装置的设备,最好能在每间教室内都安装上有保护装置的开关和插座。

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地砖翻新注意事项:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。

3、合理安排空间

5.老房地板翻新注意事项

③地面翻新注意:留意地面找平

一般教室的面积都不会很大,但还是要满足学生的休息、学习、休闲等各种功能。在装修的时候,设计师要充分考虑到室内空间和功能的划分。如果教室面积较大的话,可以适当多摆设家具,但也要注意整体的搭配效果,把各种家具摆放整齐,使整个教室看起来宽敞舒适;如果教室空间较小的话,则可以多使用硬装饰,也可以在墙上做壁柜,书架,充分利用墙壁空间的储藏功能,这样可以给学生更多的活动空间。教室内过分强调装饰和摆设,会增加室内有害气体的含量,影响到学生的身体健康。为确保教室达到环保的要求,要多了解学校装修的注意事项、科学的设计和施工的环保绿色装修。另外,在装修学校时,设计师不仅要在室内通风和采光上做到科学的设计,还要严格使用环保型材料,适当装修。

不能盲目对地板进行翻新。旧地板下面有一层锁扣,如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话,就要在地平层重新做防水。如果只是因为地板表面磨损,推荐业主们一种最环保的改造方法就是在地板上面直接铺装PVC地板,还可以省下拆除旧地板的费用。

旧房地面改造翻新有不少注意事项,主要是注意地面找平和避开电线。如果不找平,基层不牢固,铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。时间长了就会影响地板的质量。

相关链接:旧房改造注意事项

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注意高度落差:原来的房子为客厅地面铺地砖、卧室铺地板,铺贴瓷砖用的水泥砂浆会把地面垫高,使卧室与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在旧房改造装修中为改变这种情况,需要在卧室铺木地板之前进行找平。

1.承重墙到底可不可以拆除

威尼斯网投手机版 ,老房在拆改的过程中,要注意相关的二手房装修注意事项,特别是隐蔽工程要做好,避免给后期的家居生活带来一系列的麻烦。

注意地面电路:旧房改造装修时,很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造,电线通常都会经过地面,而国家规定地面是不允许开凿的,这需要对地面进行垫高、找平,用找平层把管线埋在地面,再铺地板。

从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。

part2:延迟旧房退休 墙面翻新保养攻略

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二手房、旧房好比人到中年,如果要让房子的居住质量长久稳定地保持住,在装修翻新和保养方面就要下功夫了。别是旧房墙面,好比一个人的面容,是最能体现房龄的。下面小编就和网友们一起研究怎么让旧房的墙面延迟退休,历久弥新。

但需注意老房装修墙体拆改注意事项,在确定墙体结构能否改动时,不要先从美观的角度去考虑,最重要的是从安全的角度去考虑,避免出现安全隐患。

①旧墙面翻新涂漆:做好基本处理

2.老房暖气管道及上下水管道改造

墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸,要想翻新的效果更好,都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改,那么就要注意承重墙的处理。

暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

旧墙的基本处理:主要是指清除墙面的原有装修和装饰,一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

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铺贴瓷砖的墙面翻新除了将原来的瓷砖全部清除外,也可以在旧有的瓷砖上面直接铺贴新的瓷砖,这种方法适用于原墙体基层做得比较好,房龄不大的房子。如果墙面已出现渗水,脱落的情况,就要打掉原来的瓷砖和防水,重新处理基层。

3.老房装修水电改造注意事项

注意事项1:虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面,但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖,厚度约为5-6mm,这样更有助于节省空间,对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。

老房的电路改造往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,所以我们需要对电路重新改造,合理配电,铜质电线要选择2.5平方或者4平方,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

注意事项2:对于新刷漆的墙面,理论上也可以用瓷砖粘结剂贴瓷砖;但对于老旧漆面墙,需要拆除面漆和腻子层,露出水泥砂浆层后,才能用马赛克面砖表面处理剂处理墙面,再用瓷砖粘结剂贴。

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③旧房墙纸翻新:让家居巧变新颜

为了防止渗漏,水路建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

检查原有的涂料:如果原有墙面刷的是涂料,想对墙面进行翻新,是否直接在上面铺贴壁纸就行了呢?这需要分情况看待,如果原有的涂料比较紧实,没有脱落,则可以直接在上面刷基膜,直接铺贴壁纸。但如果原有涂料不稳定,则需要铲除原有基底。

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铲除旧壁纸的空鼓:如果原有墙面铺贴的是壁纸也要按情况分别对待。一般来说,由于原有基底不一定密实,可能会导致壁纸铺贴后脱落等现象,直接在原来的壁纸上铺贴壁纸会存在较大的风险,需要将原有壁纸全部铲除,并采用上面说的检测涂料基底的方法对基底进行检查,看是否需要进一步铲除腻子层。

4.老房墙面翻新注意事项

如果原来铺贴的是特殊纯度的壁纸,如高纯度木浆的壁纸,将湿毛巾泡水放在壁纸上,十多分钟后,看是否存在空鼓现象。如果依然没有空鼓等现象,可以在上面直接铺贴任何壁纸。如果存在空鼓,则需要将壁纸全部铲除,并进行下一步的基底检查和处理工作。

墙面翻新要铲除到原始墙面翻新,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话,也要铲除,滚上一层801建筑胶水重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留。

part3:旧房厨卫重生 二手房厨卫翻新攻略

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二手房、旧房的厨房卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等,往往有不少陈年问题,因此在装修二手房或者翻新旧房的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解决,让厨房卫生间焕然一新。不过改归改,一定要切记不可以改得过火,否则旧问题解决了,又带来了新问题。

重新粉刷的工艺,可以用砂纸打磨后,直接涂漆。也可以挂层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,可以修补;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

①旧房卫浴翻新:注意防水通风

5.老房地板翻新注意事项

卫生间离不开水,因而防水是二手房卫浴改造的重中之重,将旧卫浴原有的地砖踢掉之后,一定要注意找平,然后干了之后就要对地面进行防水。另外,卫生间内的地面坡度要合理,需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象,影响整体效果。

不能盲目对地板进行翻新。旧地板下面有一层锁扣,如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话,就要在地平层重新做防水。如果只是因为地板表面磨损,推荐业主们一种最环保的改造方法就是在地板上面直接铺装PVC地板,还可以省下拆除旧地板的费用。

除了地面要防水,墙面也要防水,旧卫浴原先的墙面已经做过防水,如果对卫浴的墙面改动不大,可以不用重新做,但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米,浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。卫浴内的坐便器位置最好不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道,随意改动座便器的位置,容易造成通水不畅。

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卫生间是产生潮气和异味最多的地方,通风是二手房卫浴改造的关键。如果要改造的卫生间是有窗户的明卫固然最好。如果是没有窗户的暗卫,就要装一个功率较大、性能好的排气换气扇,以达到防霉、防虫的效果。另外也要注意避免将管道包裹,或者在洗手台下面做储物柜,这些都是不利于通散卫生间潮气的。

以上就是银川装修网小编为您分享的银川旧房改造后出现的问题,以及学校装修注意事项和银川旧房改造注意事项的问题,希望对大家有所帮助哦!

②旧房厨房翻新:空间改造要小心

二手房厨房在大改造的重点之一就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置,新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。

厨房拆改的要点:厨房拆改、和一般的拆墙原则一样,有些地方可以拆,有些地方是不可以拆的。厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。

除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。

根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。

燃气管道在设计、安装上有严格规范,必须由专业人员施工。业主如果私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况,而且泄漏的煤气也会积聚在一起,一旦遇到明火,就会引起爆炸,危害生命安全。因此在规划厨房的墙体拆改时要尽量避开煤气管道。

part4:家居安全有保障 水电改造存误区

水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一,要怎么才能更好地解决呢?又小编为你们支支招吧!好的水电装修不仅让家居更美观,还为家居用水用电安全提供了保障。

①误区一:旧房水电路不更改

上一手业主也一直在使用原有的水电路,我也可以接着使用无需更改。其实这样想的话就会留下很多麻烦噢!

应对方法:小编建议在装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果原有的管线是镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。还要检查是明管还是暗管,明管既不美观也不卫生,最好改成暗管。同时要辨别是PPR热熔管还是PB管或者铝塑管,不同水管的施工工艺不同,如果工人在焊接时没有按照不同管子的工艺进行焊接,时间一长水管很容易爆裂。

电路改造方面,旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象,所以在装修时必须彻底改造。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

②误区二:老旧管线不更换

为了可以省下翻新的一笔,线管继续使用原有的,不作更换。其实,老房及二手房由于年代较长,重新装修需要更换以前的线路,是必须的。建议在施工前要求专业的设计和施工。同时,需要根据使用情况来考虑电路的回路及线材。

应对方法:针对强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用;电话、电视,均为墙外绕线,需要重新布置;老旧镀锌管及旧阀门会导致漏水,即不好看使用也不方便;老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降;墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜;增加必要的开关插座。

③误区三:忽略乱接的电线

上手业主的插座太少,随意接线加装插座。有常识的人都会知道,家中电线不可乱接,这往往会隐藏着安全隐患。在二手房翻新时,许多人并不检查电线串接是否正确,忽略了乱接电线的情况。

应对方法:电路这类专业的问题应该找合格的工程师为你进行布线、改装等一系列工程。切忌在原有的电路基础上随意加装改造。

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